Site iconNews – Share all knowledge

Phí xây dựng nhà xưởng

Kho thép Miền Nam là công ty chuyên về lĩnh vực tư vấn, thiết kế thi công nhà xưởng, báo giá thiết kế nhà xưởng trọn gói giá rẻ. Thi công nhà xưởng chất lượng năm 2021, chi phí thiết kế nhà xưởng công nghiệp, thiết kế nhà xưởng tiền chế. Đồng thời, chúng tôi còn thi công sửa chửa nhiều hạng mục xây dựng như yêu cầu

 Chúng tôi cam đoan, với nhiều năm kinh nghiệm của mình sẽ đem lại cho quý khách một nhà xưởng vững chắc, bền lâu, tuổi thọ cao & tính thẩm mỹ lâu dài.

Mức giá xây dựng 1m2 nhà xưởng trên thị trường hiện nay như thế nào?

Để xác định được mức giá xây 1m2 nhà xưởng hiện nay là rất khó vì phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Thế nhưng, nếu xác định được đúng nhu cầu, đặc thù riêng của công việc, bạn có thể tính toán được sơ bộ giá thành.

Bên dưới là một số loại hình nhà xưởng thông dùng với mức giá tham khảo:

– Nhà xưởng, nhà kho đơn giản có diện tích nhỏ hơn 1500m2, cao độ dưới 7,5m, cột xây lõi thép hoặc cột đổ bê tông, kèo thép V, sắt hộp, vách xây tường 100, vách tole, mái tole: giá từ 1.400.000đ/m2- 1.600.000đ/m2.

– Nhà xưởng thép tiền chế: giá từ 1.600.000đ/m2 – 2.500.000đ/m2.

– Nhà xưởng bê tông cốt thép 1 trệt, 1 – 3 lầu: giá từ 2.500.000đ – 3.000.000đ.

        Bảng phân tích vật tư và công việc thi công Nhà Xưởng

STTCông ViệcĐơn VịKhối LượngGhi Chú
1Móng cọc bê tông cốt thép ….m1Cọc D250, Bản mã 6mm)
2Đóng cọc tràm chiều dài 4m, D8-10cây1 
3Phá dỡ bê tông đầu cọcm31 
4Đào đất bằng thủ côngm31 
5Đào đất bằng cơ giớim31 
6Đắp đất bằng thủ côngm31 
7Đắp đất bằng cơ giớim31 
8Nâng nền bằng cát san lấpm31 
9Nâng nền bằng cấp phối 0-4m31 
10San đổ đất dưm31 
11Bê tông lótm31 
12Bê tông mác 250m31Xi măng PC40
13Ván khuôn kết cấu thườngm21 
14Ván khuôn kết cấu phức tạp (xilô, vòm)m21 
15Gia công lắp đặt cốt thép xây dựngtấn1 
16Xây tường 10 gạch ống 8x8x18m31Gạch Đồng Nai
17Xây tường 20 gạch ống 8x8x18m31Gạch Đồng Nai
18Xây tường 10 gạch thẻ 4x8x18m31Gạch Đồng Nai
19Xây tường 20 gạch thẻ 4x8x18m31Gạch Đồng Nai
20Trát tường ngoàim21 
21Trát tường trongm21 
22Trát cầu thang, lam, trụ đứng, sênôm21 
23Lát nền gạch ceramic các loạim21Bạch Mã, Đồng Tâm
24Ốp gạch ceramic các loạim21Bạch Mã, Đồng Tâm
25Lát đá granite các loạim21Đen P.Yên, Đỏ B.Định
26Làm trần thạch cao thảm21Chống ẩm
27Làm trần thạch cao giật cấpm21Chống ẩm, 9mm
28Làm trần nhựam21 
29Bả bột sơn nước vào tườngm21Bột bả tường Nippon
30Bả bột sơn nước vào cột, dầm, trầnm21Bột bả tường Nippon
31Sơn nước vào tường ngoài nhàm21Sơn Nippon + lót
32Sơn dầm, trần, tường trong nhàm21Sơn Nippon + lót
33Chống thấm theo quy trình công nghệm21Theo công nghệ Sika
34Vách ngăn thạch cao – 1 mặtm21Tấm 12.9mm, chống ẩm
35Vách ngăn thạch cao 2 mặtm21Tấm 9mm, chống ẩm
36Xử lý chống nóng sàn máim21Gạch bọng, hoặc 6 lỗ
37Lợp mái ngóim21Ngói Đồng Tâm
38Lợp ngói rìa, ngói nócviên1Ngói Đồng Tâm
39Gia công lắp đặt kết cấu thép (cột + khung + dầm + cửa trời + mái hắt)kg1Thép CT3, TCXDVN
40Giằng (mái + cột + xà gồ)kg1Thép CT3, TCXDVN
41Xà gồ C (thép đen + sơn)kg1Thép CT3, TCXDVN
42Tole hoa (4mm) trải sànm21Thép CT3, TCXDVN
43Sàn cemboard 20mm (100Kg/m2)m21 
44Lợp mái tolem21Tole Hoasen, Povina

Các yếu tố nào đã ảnh hưởng tới chi phí xây nhà xưởng?

Loại hình nhà xưởng

Quy mô nhà xưởng

Mẫu thiết kế

Loại vật liệu xây dựng

 Đơn giá của nhà thầu xây dựng

 Thời gian yêu cầu hoàn thiện thi công

Tối ưu chi phí xây dựng nhà xưởng như thế nào?

Chất lượng công trình là yếu tố được đưa lên hàng đầu. Bạn nên quan tâm 2 vấn đề chính dưới đây để tối ưu chi phí xây dựng một cách tốt nhất

Giai đoạn thiết kế

Trình bày phương án thiết kế kiến trúc công trình phải mạch lạc, phương án kết cấu hợp lí với từng địa hình và chính xác giúp chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian làm việc. Thi công với bản thiết kế tốt còn giúp chủ đầu tư tránh được cả những chi phí phải sửa chữa cải tạo, phát sinh nếu có xảy sau này.

Giai đoạn thi công nhà xưởng

Bạn cần nên chú ý & quan tâm vào biện pháp thi công. Nếu bạn có một phương án thi công tốt sẽ tiết kiệm rất nhiều thời gian và chi phí cho cả chủ đầu tư lẫn nhà thầu xây dựng. Điều này sẽ đòi hỏi rất nhiều nỗ lực và kinh nghiệm, năng lực của nhà thầu. Vì thế việc lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín cũng rất cần thiết.

 

Exit mobile version